三菱自動車は、三菱商事と共に、本日、モルガン・スタンレーグループの関連会社が運営する不動産投資ファンド出資の特別目的会社との間で、品川本社の土地を含む品川三菱ビルに関する信託受益権の売買契約を締結しました。当社は三菱商事と品川三菱ビル及びその敷地の一括した不動産信託化を行い、その信託受益権のうち当社持分である約35.8%の土地部分を売却する予定です。

当社は、1999年3月に三菱商事、三菱重工業と共に、日本国有鉄道清算事業団から当該土地を取得し、三菱商事によるビル建設後、品川本社（品川三菱ビル）として賃借入居し現在に至っています。
なお、当社は3社で取得した土地のうち当社持分を売却した後、現在使用しているビル部分について引き続き購入先のグループ会社から賃借を受ける予定です。

1. 譲渡の理由

当社事業再生計画に基づく資産圧縮とキャッシュフロー改善のため

2. 譲渡資産の内容

資産内容	品川本社（品川三菱ビル）土地 3社共有20,476.14平方メートルのうちの当社持分19/53
所在地	東京都港区港南二丁目16-3 他3筆
帳簿価額	299億円
譲渡予定価額	300億円

3. 譲渡形式及び譲渡先概要

譲渡形式	信託受益権売買方式
信託先	モルガン信託銀行株式会社
受益権譲渡先	大手町ホールディング特定目的会社

4. 譲渡日程

2004年	12月17日	売買契約締結
2005年	1月31日	物件引渡予定

5. 今後の見通し

本件売却による影響額は当期の業績見通しに既に織り込み済みです。